Wir bieten Ihnen im Auftrag des Gläubigers folgendes Provisionsfreies Einfamilienhaus mit einer Einliegerwohnung in 12555 Berlin an.

Kontakt zum Anbieter: B-S Immobilien  Tel: 030 4000 8942 oder E-Mail: info@vdmmakler.de

Weitere provisionsfreie Objekte finden Sie unter www.vdmmakler.de

Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um eine Altbauvilla, die über eine gute Grundsubstanz und den Charme, den sich "Altbau-Fans" wünschen, verfügt. Sie wurde im Jahre 1922 auf einem insgesamt ca. 1.357 großen Grundstück errichtet und steht heute unter Denkmalschutz. Auf dem hinteren Grundstücksteil wurde im Jahre 1992 ein Neubau über 2 Etagen errichtet, der heute als Fitness-Studio genutzt wird. 

Das vordere Gebäude muss "aufgepeppt" werden, um den heutigen technischen und optischen Ansprüchen zu entsprechen. Das Haus verfügt noch über die originalen bauzeittypischen Fenster und Türen. Die Böden sind mit Dielen versehen; bei den Fenstern handelt es sich um Holzkasten-Doppelfenster. Im Erdgeschoss befinden sich 3 schöne große Räume, von denen einer als ca. 25 m² großes Esszimmer dient. Vor einigen Jahren wurde im Wohnzimmer ein offener Kamin eingebaut. Dieser Raum ist mit einer für Altbauten typischen Flügeltür mit dem Esszimmer verbunden. Im Obergeschoss liegt ein großes Schlafzimmer mit ca. 30 m² sowie zwei kleinere Zimmer, die jeweils mit Einbauschränken ausgestattet sind. Ferner befindet sich auf dieser Etage ein großzügiges, gefliestes Wannen- und Duschbad mit Fenster im Stile der 80'er Jahre.

Der Dachboden ist ausbaufähig, befindet sich aber in einem ungenutzten Zustand.  Bei der Liegenschaft auf dem hinteren Grundstücksteil handelt es sich um ein Fitness-Center, das zusätzlich zu dem Sportbereich über Garderoben (m/w), Saunen, WC's (m/w) und einen Garten verfügt, der als Fitness- und Sauna-Außenbereich genutzt wird. Ferner ist im Eingangsbereich ein Tresen mit Sitzmöglichkeiten vorhanden. Eine Nutzung als Büroflächen oder Arztpraxis bietet sich ebenfalls an und sind durch einen Umbau möglich.