Das ideale Anlageobjekt - ETW in günstiger Lage in Berlin-Spandau Adresse: 13595 Berlin,
Verkehrswert: 35.000 Euro
Wohnfläche: 58 m2
Lage:
Die Wohnung befindet sich in einer kleinen Wohnanlage, Baujahr 1962, die einen sehr gepflegten Eindruck macht. Die Grünanlage ist mit verschiedenen Pflanzrabatten und Rasenflächen gestaltet. Die Häuser sind durch eine Zaunanlage nur durch die Bewohner zugängig. Die Anlage befindet sich an einer der Hauptverkehrsachsen von Berlin. In der Umgebung findet man ein großes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Verkehrsanbindungen und Kindereinrichtungen. Der starke Verkehr beeinflusst nur bedingt die Wohnqualität, denn die Wohnung wird durch die Grünanlagen und die Einzäunung gut abgeschirmt.
Beschreibung:
2 Zimmer im EG = 58 qm mit Terrasse, zzgl. kl. Gartenanteil, Keller
Die WE liegt im Erdgeschoss und besteht aus einem Wohnzimmer mit Zugang zur Südwestterrasse, einem Schlafzimmer, einem Wannenbad, einem geräumigen Flur und einer Küche, in der auch Platz für einen kleinen Frühstückstisch ist.
Ausstattung:
EBK, Laminat, elektrische Rollläden; die Fassade des Hauses wurde 2007 gedämmt und neu verputzt, im Treppenhaus wurden Großraumfenster eingebaut, so dass das Treppenhaus heller und geräumiger wirkt; im Keller befindet sich eine Waschküche mit E- Geräten, die von allen Mietern genutzt werden können.
KP : 35.000 Euro
Sonstiges:
Die Wohnung ist zur Zeit von der Mutter des Eigentümers bewohnt. Diese hat ein Wohnrecht im Grundbuch eingetragen; Nettokaltmiete 315 Euro, Verwaltungskosten pro Jahr ca. 305 Euro und Instandhaltungskosten ca. 666 Euro.
Ihre Mail-Adresse:
Ihr Name:
Ihre Telefonnummer:
Ihre Straße:
(Straße+Hausnr.)
Ihr Ort:
(PLZ+Ort)
Sie erhalten Informationen zum Objekt direkt vom zuständigen Mitarbeiter übermittelt.
